Una bella casa di valore

Scheda dati
Codice del record di dati 527
Num. imm. FX574
Genere Residenziale
Tipologia di commercializzazione Affitto
Tipologia di immobile Villa o Villetta
Tipo di immobile Villetta a schiera
CAP 14482
Città Potsdam
Latitudine 52.39165
Longitudine 13.08832
Via Herzbergstr.
Numero civico 5
Paese Germania
Superficie abitabile 180 m²
Superficie catastale 240 m²
Superficie totale 240 m²
Terreno 100 m²
Locali 5
Camere da letto 1
Bagni 2
Alimentazione riscaldamento Calore terrestre
Impianto riscaldamento Riscaldamento autonomo
Posti auto 1 Box in garage comune
Prezzo dell'immobile 128.000 €
Canone d’affitto (utenze escluse) 499 €
Commissione d’agenzia 3,57 % inkl. MwSt.
Valuta
Descrizione dell’immobile La superficie abitabile è di 128 m² più 45 m² di appartamento per nonni nel seminterrato. Lo spazio abitabile e utilizzabile totale di 220 m² offre una vita piacevole.
Nell'ampio soggiorno, il camino aperto e il bellissimo giardino d'inverno creano un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile è impreziosita da una cucina Alno di appena un anno. Il bagno è dotato di una grande vasca ovale. Il pavimento è in parquet.
Nel seminterrato si trovano una sauna e una doccia. Gli ambienti sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento.
La casa è stata costruita di recente, nel 2012.
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Certificazione energetica
Anno di costruzione 1980
Condizione Rimodernato
Certificazione energetica Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valida fino al: 01.09.2023
Fabbisogno energetico 180 kWh/(m²a)
Anno di costruzione (da certificazione energetica) 1980
Dotazioni Sulla proprietà di 900 m², c'è un laghetto per i pesci proprio accanto alla terrazza. La piscina all'aperto riscaldata a energia solare con acqua di pozzo offre una sensazione di vacanza.
Adiacente alla proprietà, sono stati affittati 2.300 m² di paddock. Il contratto può essere rilevato. Sono disponibili un garage e posti auto.
L'accogliente zona d'ingresso conduce al soggiorno aperto e inondato.
Il punto forte è la grande isola di cottura integrata nell'elegante cucina abitabile.
In tutta la casa si trovano pavimenti in parquet di alta qualità, che si estendono anche al sottotetto trasformato.
Posizione Amate l'eleganza e il fascino di un edificio nuovo e volete comunque vivere in modo confortevole e accogliente? Design contemporaneo e pavimenti in legno non sono una contraddizione per voi?

È esattamente quello che troverete in questo splendido edificio di nuova costruzione, arredato con grande gusto e sensibilità.
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Il Vostro contatto
  • Max Mustermann
Sig. Max Mustermann
Email: info@onoffice.de
Telefono +49 (0)241 44686-0
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