Belle maison avec une valeur intérieure

Les données
Nr. d'enregistrement 523
Réf. bien FX574
Type d'usage Résidentiel
Mode de commercialisation Location
Genre de bien Maison
Type de bien Maison mitoyenne
Code postal 14482
Ville Potsdam
Latitude 52.39165
Longitude 13.08832
Rue Herzbergstr.
5
Pays Allemagne
Surface habitable 180 m²
Surface utile 240 m²
Surface totale 240 m²
Terrain 100 m²
Nb chambres 5
Nb chambres à coucher 1
Nb SDB 2
Chauffage Géothermie
Distribution de chaleur Chauffage à l'étage
Places de stationnement 1 Duplex (2 places parking)
Prix affiché 128.000 €
Loyer HC 499 €
Honoraires Acquéreur / Locataire 3,57 % inkl. MwSt.
Devise
Description du bien La surface habitable est de 128 m², plus 45 m² d'appartement indépendant au sous-sol. La surface totale habitable et utile de 220 m² offre un cadre de vie agréable.
Dans la grande salle de séjour, la cheminée ouverte et le beau jardin d'hiver créent une ambiance chaleureuse. Une cuisine intégrée Alno, âgée d'un an seulement, orne cette agréable pièce à vivre. Dans la salle de bain se trouve une grande baignoire ovale. Le sol est recouvert de parquet.
Au sous-sol se trouvent un sauna et une douche. Les pièces sont chauffées par un chauffage au sol.
La maison a été reconstruite en 2012.
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Diagnostic DPE
Année de construction 1980
État du bien Modernisé
Diagnostic DPE Besoin énergétique
Certificat énergétique valable jusqu'au 01.09.2023
Conso. énerg. estimée 180 kWh/(m²a)
Année de construction selon DPE 1980
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Équipement Sur le terrain de 900 m², un étang de pêche se trouve juste à côté de la terrasse. La piscine extérieure chauffée à l'énergie solaire et alimentée par un puits donne un air de vacances.
Un enclos de 2.300 m² a été loué à côté du terrain. Le contrat peut être repris. Un garage et des places de stationnement sont disponibles.
L'entrée conviviale mène à la salle de séjour ouverte et inondée.
Le point fort est le grand îlot de cuisine intégré dans l'élégante cuisine/salle à manger.
Dans toute la maison, vous trouverez du parquet de haute qualité qui s'étend jusqu'au grenier aménagé.
Situation Vous aimez le flair et le charme d'une nouvelle construction et souhaitez néanmoins vivre de manière agréable et confortable ? Un design contemporain et des sols en bois ne sont pas contradictoires pour vous ?

C'est exactement ce que vous trouverez dans cette magnifique construction neuve, aménagée avec beaucoup de goût et de doigté.
Divers Vous aimez le flair et le charme d'une nouvelle construction et souhaitez néanmoins vivre de manière agréable et confortable ? Un design contemporain et des sols en bois ne sont pas contradictoires pour vous ?

C'est exactement ce que vous trouverez dans cette magnifique construction neuve, aménagée avec beaucoup de goût et de doigté.
Votre interlocuteur
  • Max Mustermann
Monsieur Max Mustermann
E-mail : info@onoffice.de
Tél.: +49 (0)241 44686-0
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